商铺转让合同范本「详细版」8篇.docx

商铺转让合同范本「详细版」8篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方合法拥有对以下商铺的产权，并有意将其转让给乙方，乙方有意受让该商铺，双方在平等、自愿、公平的原则下，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：___________________________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺产权证号：_______________________________________

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，办理相关产权过户手续。

三、商铺产权及使用权转让

1.甲方保证对所转让的商铺拥有完全产权，并保证无抵押、无查封、无第三方权利要求。

2.乙方受让商铺后，享有该商铺的所有权及使用权。

3.甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方顺利取得商铺产权。

四、商铺设施及装修

1.甲方需保证商铺内的设施完好无损，并将设施清单交予乙方。

2.如商铺已装修，甲方需保证装修质量，并将装修图纸及相关材料交予乙方。

3.乙方在受让商铺后，如需对商铺进行装修，应遵守相关规定，并确保不影响商铺结构安全。

五、商铺经营权的转让

1.甲方应保证在转让前，商铺无未履行的租赁合同，无债权纠纷。

2.乙方受让商铺后，享有自主经营的权利，甲方不得干涉。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额转让费用后，未能按时办理产权过户手续，视为违约，需支付乙方违约金____元。

2.若乙方未能按时支付转让费用，视为违约，需支付甲方违约金____元。

3.若甲方隐瞒商铺产权纠纷或债务纠纷，导致乙方无法正常经营或产权无法过户，甲方需承担违约责任，并退还乙方已支付的转让费用。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款

篇2

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于某地的商铺，现因个人原因需将商铺转让给乙方。乙方经过充分了解和考虑，同意受让该商铺。双方经过友好协商，达成如下协议。

二、合同标的

1.商铺地址：甲方将位于某地的商铺转让给乙方。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为XX平方米。

3.商铺设施：商铺内配备了XX设施。

4.商铺租赁期限：剩余租赁期限为XX年。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定商铺的转让价格为XX元。该价格包括商铺的现有装修、设施和剩余租赁期限。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付XX元作为预付款，剩余款项在XX个工作日内支付完毕。具体支付方式由双方协商确定。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到乙方全款后的XX个工作日内将商铺交付给乙方。

2.交付方式：甲方需将商铺的钥匙和相关资料交付给乙方，并协助乙方进行必要的交接工作。

3.验收：乙方需在接收商铺后进行必要的验收工作，确保商铺符合双方协商的要求。如有任何问题，需及时与甲方沟通并协商解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合合同要求，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让款项或接收商铺后进行不必要的验收工作，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律