常州市物业服务合同7篇.docx

常州市物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________

乙方（物业服务企业）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供专业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：_________________________

物业名称：_________________________

物业位置：_________________________

物业面积：_________________________（具体数据以实际测量为准）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、公共区域清洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。具体服务内容详见附件一《服务内容明细表》。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经甲乙双方协商确定。具体标准详见附件二《物业服务费用标准》。

2.物业服务费用支付方式：采取____（预付/后付）方式支付。支付时间为每月/季度/年等固定周期。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、服务质量

乙方应按照合同约定，提供优质的服务，确保物业的正常运行。具体服务质量标准详见附件三《物业服务质量标准》。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时应按时支付物业服务费用，协助乙方开展物业服务工作等。具体详见本合同。

2.乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，收取合理费用，有权制止任何损害物业或其他业主合法权益的行为。具体详见本合同。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任详见附件四《违约责任》。

八、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，书面签订变更或解除合同。任何单方面变更或解除合同均属违约行为，应承担违约责任。

九、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要甲乙双方约定的内容）

十一、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：（盖章）

地址：_________________________

法定代表人（或授权代表）签字：___

联系电话：_____________________

日期：_________________________

篇2

甲方（物业服务企业）：___________

乙方（业主）：___________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务事项

甲方为乙方提供以下物业服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放管理。

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7.装饰装修的管理。

8.物业档案的管理。

二、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按物业管理相关政策和本合同约定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照常州市物价部门批准的标准执行。

3.乙方应于每月的____日前缴纳当月的物业服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：