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(买卖合同)农村宅基地买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村宅基地的买卖事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所出售的宅基地位于[宅基地具体位置]，该宅基地的面积为[面积]平方米，四至界限为东邻[东邻界限]、南邻[南邻界限]、西邻[西邻界限]、北邻[北邻界限]。甲方所提供的宅基地使用权证书或其他相关证明材料真实、合法、有效。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买。

2.甲乙双方一致同意，宅基地的转让价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

3.付款方式：[付款方式描述]。

4.甲乙双方应于本合同签订后XX日内，办理宅基地的权属变更登记手续。

三、甲乙双方声明

1.甲方声明：甲方对所出售的宅基地享有完全的使用权，没有任何产权纠纷和债权纠纷。如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担法律责任。

2.乙方声明：乙方购买此宅基地是基于自身的需求和意愿，对宅基地的状况已充分了解并无异议。

四、权利和义务

1.甲方应于办理权属变更登记手续后，将宅基地的使用权证书交付给乙方。

2.乙方取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变土地用途。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方在权属变更登记手续完成后反悔不卖或违反本合同的其他约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金数额]。

2.若乙方未按照本合同约定支付款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售农村宅基地给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所拥有的宅基地位于[宅基地具体位置]，该宅基地登记面积为[面积]平方米。

2.宅基地上的附属设施及建筑物包括[附属设施及建筑物描述]（以下简称“附属物”）。

二、交易条款

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村宅基地的买卖事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所出售的宅基地位于[宅基地具体地址]，宅基地面积为XX平方米，东西长约XX米，南北宽约XX米。该宅基地附属房屋包括XX间，建筑面积约XX平方米。宅基地及房屋权属清晰，无任何争议。

二、买卖条件

1.乙方同意购买甲方所出售的宅基地及附属房屋，并支付相应的购房款项。

2.购房款项共计人民币[金额汉字大写]圆整（大写），付款方式为[付款具体方式]。

3.甲乙双方商定，签订本合同后乙方支付定金人民币XX元整，甲方需在XX天内交付该宅基地及附属房屋，完成过户手续后乙方支付余款。

三、权利义务

1.甲方应保证该宅基地及附属房屋的权属清晰，无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担一切法律责任。

2.甲方应协助乙方办理该宅基地及附属房屋的相关过户手续，费用由XX方承担。

3.乙方应按时支付购房款项，如有违约需承担违约责任。

4.乙方购买后应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变宅基地用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付宅基地及附属房屋或存在