二零二五2.美容院商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五2.美容院商铺租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，具体布局详见附图。

2.商铺设施要求

乙方保证商铺设施齐全，包括但不限于水电、消防、通风等，满足甲方经营需求。

商铺应符合国家相关安全标准和卫生要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

乙方应于合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

交房时，双方应共同检查商铺设施，确认无误后签字确认。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，甲方应将商铺退还给乙方。

退房时，商铺应保持整洁，设施完好，如发生损坏，甲方应负责修复或赔偿。

四、其他条款

1.甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应保障甲方正常经营，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.双方应保持友好合作，共同维护商铺的正常运营。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整商铺的使用范围，但应提前通知乙方，并遵守相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持商铺的整洁和完好，合理使用商铺设施，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或终止，有权要求甲方支付相应的赔偿金。

义务：

保证商铺符合租赁合同的约定，包括但不限于使用功能、安全设施等。

对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的正常使用。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限由双方另行约定。

2.续租条件

甲方如需续租，应提前______个月书面通知乙方，双方应协商确定续租租金及条件。

七、维修与保养

1.维修责任

日常维护和保养由甲方负责，乙方应提供必要的指导和帮助。

如商铺出现重大损坏，乙方应负责修复或更换，修复费用由乙方承担。

2.保养责任

甲方应定期对商铺进行保养，确保商铺的清洁和卫生。

保养过程中产生的费用由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，除按约定支付租金外，还应支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行保养责任，导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责