房屋赠矛合同范本8篇.docx

房屋赠矛合同范本8篇

篇1

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方赠与乙方房屋一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。若该房屋存在权属纠纷或被依法限制交易，则甲方需承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

三、赠与房屋的交付

甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内，将赠与房屋交付乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备齐全，并结清该房屋在交付前的所有费用。

四、赠与房屋的过户手续

甲方应在签订本合同之日起[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。若因甲方原因导致过户手续无法按时办理，则甲方需承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

五、赠与房屋的用途

乙方接受赠与后，应合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。若乙方需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

六、赠与房屋的税费

本次房屋赠与过程中产生的所有税费，包括契税、个人所得税等，均由[税费承担方]承担。

七、合同的变更和解除

1.若甲乙双方经协商一致，可以书面变更或解除本合同。但变更或解除合同需符合法律法规的规定，并不得损害对方的合法权益。

2.若甲方在签订本合同后，发现该房屋存在重大质量问题或无法按时交付，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部责任，赔偿由此造成的全部损失。

3.若乙方在接受赠与后，擅自改变房屋的结构和用途，或因使用不当导致房屋损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任，赔偿由此造成的全部损失。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

房屋赠与合同

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方在日常生活中结下了深厚的友谊，甲方愿意将位于XXXX的房屋赠与乙方，乙方也愿意接受该房屋。现就房屋赠与事宜，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋的权属状况

甲方所赠与房屋位于XXXX，该房屋属于甲方个人所有，权属无争议。

第二条房屋的赠与情况

甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，并保证不要求乙方返还该房屋。

第三条房屋的交付及产权登记

1.甲方应在签订本合同后XX日内将房屋交付乙方。房屋交付后，甲方不再对房屋享有任何权利。

2.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋产权登记手续。因甲方原因，导致乙方无法办理产权登记手续的，甲方应承担全部责任。

3.乙方应在办理房屋产权登记手续后XX日内支付给甲方人民币XX元作为房屋的转让款。如乙方逾期支付该款项的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付款项万分之XX的违约金。

第四条违约责任

1.如果甲方在签订本合同后，不按照本合同约定将房屋交付乙方的，乙方有权要求甲方继续履行交付义务，并可要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。

2.如果甲方在签订本合同后，不按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续的，乙方有权要求甲方继续履行登记义务，并可要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。

3.如果乙方在签订本合同后，不按照本合同约定支付转让款的，甲方有权要求乙方继续履行支付义务，并可要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

第五条免责条款

本合同签订后，因甲方原因或不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，乙方不承担任何责任。

第六条争议解决条款

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.因