房屋租赁合同模板-@-4.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同模板4

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法活动。

2.维护责任

乙方负责房屋的正常使用和维护，包括但不限于日常清洁、维修等。

房屋的维修费用由乙方承担，但属于房屋本身的维修费用由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满后收回房屋，或根据租赁合同约定提前解除合同。

义务：

在租赁期间，保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

在租赁期满后，有权根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和清洁。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在入住前对房屋进行全面检查，并记录房屋现状。

甲方应在乙方入住后，对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

2.维护标准

房屋的维护标准以合同约定和房屋原有状况为准。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并按照合同约定进行维修。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

乙方应在签订合同后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月在______日支付租金，金额为______元。

3.保证金

乙方应在签订合同后支付保证金，金额为______元，租赁期满无损坏房屋，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付______元的滞纳金。

若乙方损坏房屋，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可