场物业管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场物业管理协议

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理内容

乙方负责甲方物业的日常管理、维护和保养工作，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全巡逻等。

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，确保甲方物业的安全、整洁和舒适。

2.物业服务标准

乙方提供的物业服务应达到国家规定的物业服务标准，并满足甲方特定的需求。

乙方应定期对物业服务进行检查和评估，确保服务质量符合合同约定。

二、物业管理费用

1.物业管理费

甲方应按照合同约定，按时支付乙方物业管理费。

物业管理费包括但不限于日常管理费、维修基金、绿化养护费等。

2.费用结算方式

物业管理费按月结算，甲方应在每月的______日前支付当月物业管理费。

三、物业管理期限

1.物业管理期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

本协议期满前______个月，甲方应书面通知乙方是否续约，如双方同意续约，则本协议自动续约______年。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未按照本协议约定提供物业服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付物业管理费用，并按照协议约定使用物业管理服务。

为乙方提供必要的配合，如提供维修所需材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的物业管理服务应达到国家规定的物业管理服务质量标准，并满足甲方特定的需求。

乙方应定期对服务质量进行检查和评估，确保服务质量符合协议约定。

2.监督方式

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查，并提出改进建议。

如发现服务质量问题，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照协议约定的时间和方式支付物业管理费用。

物业管理费用按月结算，甲方应在每月的______日前支付当月物业管理费用。

2.结算方式

物业管理费用采用银行转账或现金支付方式，具体结算方式由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供物业管理服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有