样板间截水方案.doc

样板间截水方案

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目录

TOC\o1-2\h\u284101、编制依据 1

158492、概况 1

300382.1工程主体 1

190282.2工程简介 1

250192.3样板间及销售展示区概况 2

327173、截水措施 2

170134、施工方法 4

17524.1洞口封堵 4

112114.2挡水坎施工 4

248454.3JS防水及外立面窗洞口挡水 4

96354.4集水外排 4

309124.5电梯井道挡水 5

294345、进度要求 6

263806、拆除及清理 6

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1、编制依据

序号

名称

编号

1

新建商业服务业设施、居住、公园绿地项目(P12-1地块)施工组织设计

2

新建商业服务业设施、居住、公园绿地项目(P12-1地块)招投标文件、答疑纪要等

3

规范规程

《建筑施工手册》

第五版

4

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

5

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2013

6

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209-2010

7

《建筑施工安全检查评分标准》

JGJ59-2015

2、概况

2.1工程主体

项目名称：新建商业服务业设施、居住、公园绿地项目(P12-1地块)

建设单位：****公司

设计单位：****公司

勘察单位：****公司

监理单位：****公司

施工单位：****公司

2.2工程简介

本项目位于武汉市江岸区沿江大道与徐州路交汇处。项目包括3栋住宅楼，2栋超高层商办楼(A塔B塔)，整体设3层地下车库。A塔主要功能为酒店、办公、公寓，共58层；B塔为公寓楼，共48层。

各楼栋信息：

楼栋编号

项目特征

建筑面积（㎡）

建筑层数（F）

建筑层高(M)

建筑高度/构架顶(M)

绝对标高±0.000

1#楼

住宅

13860

40F

3.15

H=135.55(构架顶点高度）

26.000

2#楼

住宅

25232

40F

3.15

H=135.55(构架顶点高度）

26.000

3#楼

住宅

19500

40F

3.15

H=135.55(构架顶点高度）

26.000

A塔

公寓办公

126451.6

58F

3.70/4.50

H=270(构架顶点高度）

25.700

B塔

公寓

70334.4

48F

3.70

H=210(构架顶点高度）

25.700

地下室

车库人防

66500

地下三层

-3F：6.95m

-2F：3.6m

-1F：3.9m

/

26.000

2.3样板间及销售展示区概况

住宅区样板间:3#楼8层样板

3、截水措施

楼栋/部位

样板间及销售展示区楼层

截水楼层

截水措施

3#

8F

9F、10F

9F未安装管道提前吊洞封堵，吊洞部位1.5mm厚JS防水加强；

9F、10F外墙面管道安装完成；厨卫间排水管处预留一个止水节接pvc管至室外，其余止水节吊洞封堵。

9F风井、电井、水表间、水井、烟道、施工预留洞口进行混凝土板封堵；

9F地坪JS防水满刷并上翻300mm，厨卫阳台JS防水，窗台立面挡水措施(钢管模板全封闭)，阳台、飘窗挡水坎；

10F风井、电井、水表间、水井、烟道、施工预留洞口四周做100mm宽150mm高反坎围挡，预埋地漏接pvc管至室外。

9F、10F楼梯、电梯门处砌筑200mm宽300mm高挡水坎；

19F电梯井道采用支模浇混凝土，做防水卷材，并用PVC管道将水引至室外；

防水加强

/

所有截水层

1、JS涂刷楼层的墙柱角、封堵反坎及封堵下角均做成R角

施工方法

4.1洞口封堵

（1）烟道、风井、管井、室内管道未安装部位、放线孔、泵管孔等洞口封堵，可采用与结构同等级微膨胀细石砼，分两次进行吊洞封堵，封堵完成后采用1.5mm厚JS进行洞口防水加强，JS防水应超出洞口边10cm。

封堵前，应对洞口进行凿毛，并清洗干净；支模时，禁止采用铁丝吊模；砼浇筑时，必须分两次进行浇筑，每次浇筑完成后必须充分振捣，不可一次浇筑到位。

（2）地下室外墙未安装管道封堵，可采用沥青麻丝填塞密实，而后用砂浆及堵漏王封口。

4.2挡水坎施工

（1）房间临边、风井洞口临边、电梯口临边、烟道口边等挡水坎施工，可采用1:2.5水泥砂浆做10cm宽10cm高的止水坎，必要时可根据现场需要做1.5mm厚JS防水加强。

止水坎施工前，施工部位应清理干净；施工完成后，其与地面之间应密实，不可有缝隙。

4.3JS防水及外立面窗洞口挡水

样板间上面的1层楼层楼面应进行1.5mm厚JS防水满刷，且防水在墙面时应上翻至结构面以上至少300