土地使用权出让协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权出让协议合同

甲方（出让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权基本情况

土地使用权出让地块位于______，面积______平方米，用途为______。

土地使用权出让年限为______年，具体起止日期为______年______月______日至______年______月______日。

2.土地使用权要求

土地使用权应符合国家相关法律法规的规定，并满足甲方对土地使用的要求。

乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定和规划要求合理开发利用土地。

二、土地使用权出让价格与支付方式

1.土地使用权出让价格

土地使用权出让价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

2.土地使用权支付方式

乙方应按照合同约定的时间节点支付土地使用权出让金，具体支付方式为______。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权交付给乙方。

2.交地地点

土地使用权交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在取得土地使用权后，应按照规划要求进行建设，并在规定时间内完成建设任务。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

3.乙方如需转让土地使用权，应事先征得甲方同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出让的土地使用权进行审查，确保其符合出让条件。

有权根据土地使用情况调整出让土地的使用年限和条件，但应提前通知乙方。

义务：

按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付土地使用权。

为乙方使用土地使用权提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在取得土地使用权后，有权按照合同约定进行土地开发和使用。

如因甲方原因导致土地使用权无法按期交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付土地使用权出让金。

在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

六、土地使用权交付与验收

1.土地交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权交付给乙方。

交付时，甲方应向乙方提供土地使用权证等相关文件。

2.土地验收

乙方应在收到土地使用权后的______个工作日内对土地进行验收，确认土地符合合同约定的条件。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.出让金支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付土地使用权出让金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

2.预付款（如有）

根据土地开发进度，在乙方按照合同要求支付出让金后，甲方可要求乙方支付预付款，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成土地开发且经甲方验收合格后的______个工作日内，乙方支付剩余的出让金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地使用权，每逾期一天，应按照出让金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的土地使用权不符合合同约定，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付出让金，每逾期一天，应按照出让金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按期完成土地开发或使用不符合合同约定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相