工业园区前期物业管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区前期物业管理协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围与内容

1.物业管理区域

乙方负责对甲方指定的工业园区进行物业管理，包括但不限于园区内的公共区域、建筑物、设施设备等。

2.物业管理服务内容

（1）环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化养护；

（3）公共设施设备维护；

（4）安全保障；

（5）客户服务；

（6）其他甲方要求的服务内容。

二、物业管理费用

1.物业管理费标准

物业管理费按园区内建筑面积计算，收费标准为每平方米______元/月。

2.物业管理费支付方式

物业管理费按月缴纳，甲方应在每月______日前支付当月物业管理费。

三、物业管理期限与合同生效

1.物业管理期限

本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据园区实际情况调整物业管理服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内支付物业管理费用。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行园区设施的维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、内容和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与园区管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、物业管理服务的验收与反馈

1.验收方式

甲方应在乙方提供物业管理服务后，按照协议约定的标准和方式对服务进行验收。

甲方应在验收后的______个工作日内（具体时长）向乙方提供书面验收报告。

2.反馈与整改

如甲方对乙方提供的服务不满意，应在验收报告中对存在的问题提出反馈，乙方应在接到反馈后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、物业管理费用的支付方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总费用的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按月支付

甲方应按月支付物业管理费用，具体支付日期和金额由双方另行约定。

3.尾款

在协议约定的物业管理期限结束后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付协议总费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照协议总费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不