房屋个人买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋个人买卖合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______，产权清晰，无任何权属纠纷。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准和要求，无违法违规行为。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、耐用性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与交付

1.房屋价格

甲方同意以______元人民币的价格将上述房屋出售给乙方。

2.交付时间与地点

甲方应在合同签订后的______个工作日内将上述房屋交付给乙方。

交付地点为上述房屋的实际情况所在。

三、付款方式与时间

1.付款方式

（1）首付：合同签订之日起______个工作日内，乙方支付总额的______%作为首付。

（2）尾款：房屋交付前，乙方支付剩余款项的______%。

2.付款时间

乙方应按照付款方式在规定的时间内完成付款。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未在规定时间内交付房屋，每延迟一日应向乙方支付______元人民币的违约金。

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修或退还已付款项。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未在规定时间内付款，每延迟一日应向甲方支付______元人民币的违约金。

（2）若乙方违约不购买房屋，应向甲方支付房屋总价______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付义务，并对交付的房屋进行验收。

有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的权属证明文件及相关资料。

义务：

在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

向乙方提供房屋的产权证书、房屋登记证明等必要文件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并对房屋进行占有和使用。

有权在房屋交付后，要求甲方提供物业管理、水电等相关配套设施的使用信息。

义务：

在合同约定的期限内支付房屋款项，并按照合同约定的时间、方式完成房屋过户手续。

遵守合同约定的房屋使用规则，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋交付与过户

1.交付时间与条件

甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备入住条件。

交付时，房屋应无任何权利负担，如无抵押、无租赁等。

2.过户手续

乙方应在房屋交付后______个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

过户费用按照国家相关法律规定及双方协商一致的标准由双方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款，金额为房屋总价的______%，即______元（大写：______）。

2.尾款

乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款，金额为房屋总价的______%，即______元（大写：______）。

3.其他付款

合同约定其他付款事项，如装修款、税费等，由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修或退还已付款项。

2.乙方违约责任

若乙方未在合同约定的时间内支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或违反房屋使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方