土地租赁合同书样本一7篇.docx

土地租赁合同书样本一7篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及有关规定，在双方平等协商的基础上，就甲方土地租赁给乙方从事养殖使用达成如下协议：

一、租赁土地的面积、位置及用途

甲方自愿将位于XXX的土地租赁给乙方从事养殖使用。该土地面积为XX平方米，具体位置及四至界限详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元，每年租金为XX元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则按日计加收万分之五的滞纳金。

3.乙方在租赁期内如有转包、转租或改变土地用途等行为，应事先征得甲方同意，并重新协商租赁条件。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引起纠纷，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理相关养殖手续，并提供必要的支持和帮助。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证在租赁期内合法经营，不进行违法活动。如有违法行为，应自行承担相应的法律责任。

3.乙方应爱护所租赁的土地，不进行破坏或污染。如有破坏或污染行为，应及时进行修复并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，应将土地交还给甲方，并保证土地的良好使用状态。如有损坏或遗失，应及时进行赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为直接导致的损失；间接损失指因违约行为引发的其他损失。具体赔偿标准可根据实际情况进行协商确定。如需通过法律途径解决违约问题，违约方应承担因诉讼产生的全部费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）。

3.在合同有效期内，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的视为违约方违约方需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失）。具体违约金数额及赔偿标准可根据实际情况进行协商确定）。违约金及赔偿款应当在违约发生后10个工作日内支付至受损方的指定账户）。如果违约方未在规定时间内支付违约金及赔偿款则受损方有权通过法律途径向违约方追讨欠款并要求违约方承担因诉讼产生的全部费用）。

4.租赁期满或合同提前终止时，如果乙方未能将土地交还给甲方或者未能保证土地的良好使用状态，则乙方应承担相应的赔偿责任包括但不限于土地修复费用、赔偿因未能按时交还土地而给甲方造成的其他损失等）。具体赔偿标准可根据实际情况进行协商确定）。赔偿款应当在合同终止后10个工作日内支付至甲方的指定账户）。如果乙方未在规定时间内支付赔偿款则甲方有权通过法律途径向乙方追讨欠款并要求乙方承担因诉讼产生的全部费用）。

5.租赁期内，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件导致合同提前终止的视为违约方违约方需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的一切损失包括但不限于直接损失和间接损失）。具体违约金数额及赔偿标准可根据实际情况进行协商确定）。违约金及赔偿款应当在违约发生后10个工作日内支付至受损方的指定账户）。如果违约方未在规定时间内支付违约金及赔偿款则受损方有权通过法律途径向违约方追讨欠款并要求违约方承担因诉讼产生的全部费用）。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法租赁的土地，乙方有意租赁该土地用于经营/个人使用等用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁土地的基本信息

本合同所涉及的土地位于____________________，面积为________平方米（大写为______亩），土地用途为______