学校教学楼门面出租合同6篇.docx

学校教学楼门面出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租其合法拥有的学校教学楼门面给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方出租给乙方的门面位于学校教学楼的一楼，具体面积为______平方米。

2.该门面用途为商业经营，乙方可在该场地内从事符合法律法规规定的商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金的首付款______元（大写：______元整），剩余租金款项______元（大写：______元整）应按照合同约定的支付时间、金额及方式进行支付。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金______元（大写：______元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还其租赁保证金。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间应承担因使用门面而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.乙方在租赁期间应承担因经营而产生的各项税费，包括但不限于营业税、增值税等。乙方应按时向税务部门申报并缴纳相关税费。

3.甲方在租赁期间应承担因管理门面而产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设备维修费等。甲方应确保门面在租赁期间处于良好的使用状态。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定时间支付租金或相关费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定时间交付门面或提供必要服务，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。逾期超过______天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除本合同，应承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前三个月向乙方说明原因并办理相关手续。如甲方未提前告知乙方或未经乙方同意擅自解除本合同，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到了合同的正常履行，双方应共同协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。在法院作出判决前，双方应尊重对方的合法权益并停止履行有争议的部分义务。待判决生效后，按照生效判决履行义务。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方承租甲方学校教学楼门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的学校教学楼门面出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行承租和使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并在返还时保证门面的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方在签订合同时支付租金总额的50%，即_____元（大写：_____元整）。

（2）剩余50%的租金，即_____元（大写：_____元整），乙方应在租赁期满前一次