二零二五版果林租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版果林租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、果林描述

1.果林地点与面积

果林位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

甲方保证该果林符合乙方租赁要求，包括土地权属、种植条件等。

2.果林作物

果林种植的作物为______（名称），种植年限为______年。

果林作物应符合国家相关农业标准，保证产量和质量。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方果林的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

2.租金

本合同租金为每年______元（大写：______），租金按年支付，每年______月______日前支付。

三、交割与使用

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将果林及相关设施交付给乙方。

乙方应在收到果林后______个工作日内完成验收，并签署验收报告。

2.使用要求

乙方应合理使用果林，不得擅自改变种植作物或破坏果林设施。

乙方负责果林日常管理和维护，确保果林产量和品质。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

若乙方违反使用要求，造成果林损失或影响他人权益，乙方应承担相应责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的果林进行监督检查，确保乙方按照约定进行种植和管理。

有权在租赁期满后收回果林，但应提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供果林租赁合同，明确双方的权利和义务。

保障乙方在租赁期间对果林的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有果林的使用权，可以自行决定种植的作物。

在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方将果林恢复原状。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持果林的良好状态。

遵守国家相关农业法律法规，合理使用土地资源。

六、果林维护与管理

1.维护责任

乙方负责果林的日常维护，包括灌溉、施肥、修剪等。

甲方应提供必要的指导和技术支持，确保果林的健康生长。

2.管理责任

乙方应按照国家相关标准进行种植和管理，确保果林的环境保护。

乙方不得将果林转租或出借给第三方使用。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方约定。

2.保证金

乙方应在签订合同之日起______个工作日内支付保证金，金额为______元（大写：______）。

保证金在租赁期满且果林状况良好时无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供果林或提供不符合约定的果林，应承担违约责任，包括但不限于退还保证金。

如甲方在租赁期内提前收回果林，应按约定支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应按约定支付滞纳金。

若乙方未按约定使用果林或造成果林损失，应承担赔偿责任，并支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决