商品房买卖协议6篇.docx

商品房买卖协议6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。该房屋为装修房，质量等级为A级。

二、价格与付款方式

1.该商品房售价总额为人民币[购房款总额]元整（大写）。

2.乙方按所选择的方式向甲方支付购房款：现金或银行转账。

3.乙方于签订本协议时向甲方支付购房款人民币[首付款金额]元整（大写），剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整（大写）在装修完成后一次性支付。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。

3.乙方应在接到房屋后XX日内进行验收，如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自交付截止之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已付款的XX%。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自支付截止之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金，违约金为应付款的XX%。

五、其他约定

1.甲方所售房屋仅作住宅使用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规及小区物业管理规定，确保装修质量与安全。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

3.本协议在甲乙双方完成房屋交付并验收合格后自动终止。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

职务：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

法定代表人（如有）：____________________

职务：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守执行。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：（详细填写房屋的位置、面积、户型、结构等）。

2.该房屋为合法建造，已取得相应的权属证明，不存在权属纠纷。甲方承诺如实告知乙方该房屋的重要信息和真实情况。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币________元整。乙方应按照下列方式支付购房款项：签约后X日内支付定金________元整，办理相关手续时支付余款________元整。

2.若采用贷款方式支付购房款项，甲、乙双方应按照国家相关规定办理贷款手续。乙方需确保按时还款，否则应承担相应的违约责任。

第三条房屋交付与验收

1.甲方应于乙方完成全部购房款项支付后的XX日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供该房屋的权属证明及其他相关文件。乙方应对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当在交接时提出并协商解决。

2.甲方交付的房屋应满足国家规定的质量标准，不存在安全隐患。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲