新版本前期物业服务合同8篇.docx

新版本前期物业服务合同8篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（物业业主/开发商）

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供的前期物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业地址：[详细地址]

服务面积：[服务面积，具体数值]平方米。

二、服务内容

1.物业服务包括综合管理、公共区域秩序维护、保洁服务、绿化服务、设施设备管理与养护等。

2.甲方提供的服务应达到附件中所列明的服务标准。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至物业交付使用后[具体期限，如两年]终止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定支付物业服务费，具体费用标准和支付方式详见附件。

2.乙方应按时足额缴纳物业服务费，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

五、物业服务质量

1.甲方应按照法律法规和合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方对甲方的物业服务有建议权和监督权。

3.如因甲方服务质量问题造成乙方损失，甲方应承担相应法律责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业的公共设施、设备进行养护和维修；

3.对物业区域内的公共秩序进行维护；

4.接收乙方的投诉并处理。

（二）乙方权利义务：

1.按照约定支付物业服务费；

2.遵守物业区域内的规章制度；

3.对甲方的物业服务进行监督；

4.合理使用物业设施，不得损害公共设施。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方损失。

2.如因甲方服务质量造成乙方损失，甲方应依法承担赔偿责任。

3.如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（物业业主/开发商）

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供的前期物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业位置：[详细地址]

物业面积：[总面积]

服务期限：自合同签订之日起至项目通过综合验收后的第XX年XX月XX日止。

服务内容：包括但不限于绿化维护、卫生保洁、安全防范、公共设施维护等。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容

（列举具体服务内容，如物业管理区域的日常保洁、绿化养护、安全监控等）。

2.服务质量标准

（列举服务质量的具体标准，如清洁频次、绿化标准等）。甲方应严格按照相关法规和标准提供服务。乙方有权对甲方提供的服务进行监督并提出建议。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用

甲方提供的物业服务按照约定的标准收取费用。具体收费标准需根据物业类型和面积进行定价，详细列明计费项目及收费标准。

费用调整机制：在合同期限内，如出现特殊情况，甲乙双方可协商调整物业服务费用。

2.支付方式和时间

乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如月付、季付或年付等。具体支付方式和时间应在合同中明确。

逾期支付的违约责任：乙方逾期支付物业服务费用，应按照约定承担违约责任。

四、物业承接查验及责任承担

双方应按照相关规定进行物业承接查验。甲方需保证物业设施设备在投入使用前符合相关规定和要求。对于查验过程中发现的问题，双方应共同协商解决并明确责任承担方式。具体查验流程和责任承担方式应在合同中明确。

五、双方权利义务

甲方权利义务：按照合同约定提供物业服务；对物业设施设备进行维护管理；对乙方提出的合理要求进行响应和处理等。乙方权利义务：按照约定支付物业服务费用；合理使用物业设施设备；对甲方提供的服务进行监督并提出建议等。双方应严格遵守法律法规和合同约定，履行合同义务，共同维护物业的正常运行和秩序。六、违约责任双方应严格遵守本合同规定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和赔偿方式应在合同中明确。七、