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关于房屋施工承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋施工承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.承包范围：详细施工图纸以内的所有土建、安装等工程内容（详见施工图纸及工程量清单）。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期除不可抗力因素外，乙方不得拖延工期。如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价款为人民币（大写）：_________________________元整（￥_________元）。该价款已包含完成本工程所需的全部费用。

2.支付方式：本工程无预付款，按工程进度支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成并经甲方验收合格后支付合同价款的XX%；主体工程完成XX%后支付合同价款的XX%；工程竣工验收合格后支付至合同价款的XX%，余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。确保工程质量达到优良等级。

2.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后XX个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、保修条款

1.保修范围：乙方承包范围内的全部工程。

2.保修期限：工程竣工验收合格之日起XX年。保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后XX小时内到场维修。如乙方未能及时维修，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除。保修期满后，如无重大质量问题，甲方一次性退还质保金。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，乙方需向甲方支付合同价款XX%的违约金。若延误工期超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，每延误一天，甲方需向乙方支付应付未付款项XX%的违约金。若延误支付超过XX个月，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。

3.若因乙方施工质量问题导致工程无法通过验收或存在重大安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任并承担返工费用。

七、其他条款

1.安全施工：乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.文明施工：乙方应遵守国家及地方政府关于文明施工的相关规定，确保施工现场整洁有序。如因乙方原因造成文明施工不达标，甲方有权要求乙方整改并承担相应费用。

3.合同纠纷：本合同在履行过程中发生纠纷时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.合同效力及其他未尽事宜按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行房屋施工承包事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等（详见附件一：工程内容及要求）。

二、承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：按照附件一（工程内容及要求）进行施工，包括房屋设计、材料采购、施工管理等。

三.工程期限

工程开工日期：XXXX年XX月XX日

工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

如遇不可抗力因素导致无法按时完成，双方可协商顺延工期。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币_________元（大写：____________