二零二五婚前购房离婚协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五婚前购房离婚协议

甲方（男方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（女方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、婚前购房情况

1.购房信息

购房时间：______

购房地点：______

购房面积：______

房屋总价：______

付款方式：______

2.房屋产权

该房屋产权登记在甲方名下，但双方确认，该房屋为婚前购买，属于甲方的个人财产。

二、离婚财产分割

1.房屋分割

双方同意，该房屋归甲方所有，乙方放弃对该房屋的任何权利。

乙方放弃的房屋份额折算成现金，由甲方支付给乙方。

2.财产评估

双方同意，在离婚协议签订后______个工作日内，对房屋进行评估，评估费用由双方共同承担。

三、付款方式及时间

1.付款方式

甲方应在本离婚协议签订之日起______个工作日内，将乙方应得的房屋份额折算成的现金一次性支付给乙方。

2.付款时间

甲方应在协议签订后______个工作日内完成付款。

四、协议生效及违约责任

1.协议生效

本离婚协议经双方签字盖章后生效。

2.违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方婚前购房情况进行核实，如发现购房信息不符，有权要求重新协商。

有权要求乙方提供婚前购房的相关证明文件，包括但不限于购房合同、房产证等。

义务：

在离婚协议签订后，甲方应按照协议约定，合理分割婚前购房所得财产。

为乙方提供必要的协助，如提供办理过户手续的必要文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照离婚协议约定，公平分割婚前购房所得财产。

有权要求甲方提供婚前购房的相关证明文件，以证明其权益。

义务：

在离婚协议签订后，乙方应按照协议约定，接受婚前购房所得财产的分割。

为甲方提供必要的协助，如提供办理过户手续的必要文件等。

六、婚前购房财产分割

1.财产评估

双方同意，在离婚协议签订后______个工作日内，对婚前购房进行评估，评估费用由双方共同承担。

2.财产分割

根据评估结果和双方协商，婚前购房所得财产按比例分割，具体分割方案由双方另行书面约定。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求完成过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋过户手续全部完成后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、评估费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋过户文件不符合要求，应负责重新提供，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致房屋过户延迟，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本离婚协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力