房产租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

乙方租赁该房屋用于______。

2.房屋装修情况

房屋现状：______

装修标准：______

乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构及装修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金金额：______元/月

支付方式：______

乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交付与返还

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋现状进行确认，并签署房屋验收单。

2.房屋返还

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋返还给甲方。

返还房屋应保持房屋现状，不得有损坏。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

甲方应确保房屋符合居住条件，并承担房屋维修责任。

2.乙方责任

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在乙方违反合同约定时，采取相应的管理措施，如要求乙方搬离等。

义务：

为乙方提供符合合同约定的房屋，并保障房屋的正常使用。

维护房屋的公共设施，确保乙方在居住期间的生活质量。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定，将房屋退还给甲方。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋和附属设施。

保持房屋的清洁和整洁，不得损坏房屋及其附属设施。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在使用过程中对房屋造成的正常损耗，由乙方负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的大修和公共设施的维护。

2.修缮责任

如房屋出现非乙方使用原因造成的损坏，甲方应在发现后及时修复，并承担修复费用。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。

甲方应在收到续租申请后的______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，除非双方另有约定。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

在租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

2.违约责任

违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。

如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议