杭州物业服务合同6篇.docx

杭州物业服务合同6篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

一、合同背景

甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方提供物业服务达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业服务的高质量和顺利进行。

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.住宅物业管理：包括住宅楼内公共区域的和楼梯间的清洁卫生、绿化养护、安防监控等。

2.商业物业管理：包括商场、超市等商业场所的物业管理服务。

3.工业物业管理：包括工厂、仓库等工业场所的物业管理服务。

4.其他物业管理：包括其他类型物业的管理服务。

三、服务期限

本合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商续签事宜。

四、服务费用

1.住宅物业管理费用：按照每平米_____元的标准收取。

2.商业物业管理费用：按照每平米_____元的标准收取。

3.工业物业管理费用：按照每平米_____元的标准收取。

4.其他物业管理的费用：根据具体情况双方协商确定。

五、支付方式

甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式为_____（如银行转账、支付宝等）。具体支付账户信息如下：

-户名：[乙方公司名称]

-账号：[乙方公司账号]

-开户行：[乙方公司开户银行名称]

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务。

-甲方应按时支付物业服务费用。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的整洁和美观。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

-乙方应提供与合同约定相符的物业服务。

-乙方应遵守相关法律法规和职业道德，保护甲方的合法权益。

-乙方应对员工进行必要的培训和教育，确保物业服务质量。

-乙方应积极配合甲方和相关部门的工作，共同维护物业的和谐与稳定。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。具体违约责任的承担方式应根据违约程度双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务质量不符合合同约定或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任的承担方式应根据违约程度双方协商确定。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，依法履行自己的义务。同时，双方也应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议。

九、合同生效与终止条款

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方将为乙方提供物业管理服务，包括物业共用部分的维修、养护，物业共用设施、设备的运行、维修、养护，物业管理区域内的环境卫生保洁，公共秩序维护，安全防范，绿化养护，车辆管理等服务。

2.甲方提供的物业服务具体内容以杭州市物业管理服务内容标准为准。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.物业服务期满前，甲乙双方应共同协商是否续签物业服务合同。若双方同意续签，应在原合同期满前30天内签订新的物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按其物业的建筑面积缴纳物业服务费。具体收费标准如下：每平米_____元/月，乙方物业建筑面积为_____平米，每月应缴纳_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费。如逾期未支付，甲方有权要求乙方按日利率万分之五支付滞纳金。

四、物业服务质量

1.甲方应提供优质的服务，确保乙方的生活和工作的顺利进行。具体服务质量标准应按照《杭州市物业管理服务质量标准》执行。

2.如乙方对甲方的服务质量不满意，可向甲方提出书面