小产权售房合同5篇.docx

小产权售房合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为某房屋的合法持有人，现欲将该房屋的使用权及部分权益出售给乙方，双方本着公平、自愿、合法的原则，经过友好协商，达成以下售房合同协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，属于小产权房。产权年限自____年____月____日至____年____月____日。房屋用途为住宅。房屋内部设施及附属设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

双方商定房屋交易价格为人民币____元整（￥____元）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起___日内支付定金人民币____元整（￥____元），剩余款项在办理房屋交付手续时一次性支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

甲方应于乙方支付完毕房款后的___日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由___方承担。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证所售房屋是合法的，具有完全的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷。

2.乙方保证具有购房资格，具备购买该房屋的经济实力及支付房款的能力。

3.甲乙双方应积极配合完成房屋的交付及过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照已收款项的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定支付房款，应按照未付款项的___%向甲方支付违约金。

第六条其他约定事项

1.房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

2.甲方应保证房屋的结构安全，若因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应承担修复费用。

3.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。未尽事宜，双方可另行协商补充。

第七条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同效力及份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：__________（签字）

乙方（购房人）：__________（签字）

日期：____年____月____日

（注意：以上合同仅为示范文本，签订合同时请务必咨询专业法律顾问，确保合同条款的合法性和有效性。）

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址（省/市/区/街道）__________号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.产权状况：小产权房，有相应的使用证明。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金______元整，余款在房屋过户时一次性支付。

3.房屋过户：因本房屋为小产权房，过户事宜按照相关政策执行，双方共同配合办理。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金______元整。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金______元整。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有其他特别约定，可在本条款中补充）

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