商业物业管理委托合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业管理委托合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方受甲方委托，对甲方位于______的物业管理区域进行综合管理服务。

服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共秩序维护、安全保障、客户服务等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，提供高质量、高效率的物业管理服务。

乙方应确保物业管理区域内的环境整洁、设施完好、秩序井然，为业主创造舒适、安全的居住环境。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为：每月______元/平方米，共计______元/年。

服务费用支付方式为：甲方于每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方服务质量进行监督和检查。

甲方有权根据实际情况调整物业管理服务内容，并要求乙方相应调整服务方案。

甲方有权要求乙方对物业管理区域内发生的重大事件进行及时处理和报告。

2.甲方义务

甲方应按时支付物业管理服务费用，并配合乙方进行物业管理服务。

甲方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得影响其他业主的正常生活。

甲方应积极参与物业管理活动，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用，并配合乙方进行物业管理服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修工具、清洁用品等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的客户信息、工程信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与整改

1.服务监督

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，监督内容包括但不限于服务质量、服务态度、工作效率等。

乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时整改发现的问题。

2.整改措施

乙方在接到甲方整改通知后，应在______个工作日内（具体时长）完成整改，并向甲方报告整改情况。

如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用。

乙方应在每月______日前向甲方提供上月的服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的______个工作日内支付费用。

2.结算方式

物业管理服务费用结算采用月结方式，即每月结算上月的服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于财务损失、信誉损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的___