门市房出售合同协议书范本模板5篇.docx

门市房出售合同协议书范本模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买门市房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所出售的门市房位于XXXX，房屋面积XXXX平方米。

2.房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。

3.房屋为砖混结构，房屋内所有设施设备齐全，已装修，可直接使用。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方采用以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于XXXX年XX月XX日前将全部价款支付给甲方。

（2）分期支付。乙方于XXXX年XX月XX日前支付房屋价款的XX%，剩余款项于XXXX年XX月XX日前全部付清。

3.乙方支付房屋价款时，甲方应出具收据。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋内所有设施设备完好无损，可正常使用。

3.乙方在办理房屋产权登记时，甲方应积极配合，提供相关手续和资料。

4.房屋产权登记所产生的所有费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房屋价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.如果乙方中途违约，甲方有权没收定金；如果甲方中途违约，甲方双倍退还定金。

4.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所受到的全部损失。

5.若因乙方原因导致无法办理房屋产权登记，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所受到的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.在履行本合同过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中所述的“房屋”仅指门市房，不包括其他设施和设备。如其他设施和设备需一并转让，则双方应另行协商并签订补充协议。

6.甲方在交付房屋时应确保房屋内所有设施设备均可正常使用，如存在无法正常使用的情况，甲方应及时维修并达到正常使用标准。维修期间不影响房屋的正常使用和交付时间。维修费用由甲方承担。

7.乙方在办理房屋产权登记时应确保所有手续和资料齐全并符合相关法律法规的要求。如因手续和资料不全或不符合要求导致无法办理产权登记的后果由乙方自行承担。产权登记费用由乙方自行承担。产权登记完成后应及时办理过户手续将房屋过户至乙方名下过户费用由乙方自行承担。如因甲方原因导致无法过户的后果由甲方承担并赔偿乙方相应损失；如因乙方原因导致无法过户的后果由乙方自行承担并赔偿甲方相应损失；如双方均无过错导致无法过户的双方应协商解决并互不追究责任；如协商不成任何一方均可向法院提起诉讼解决争议。

8.本合同中所述的“可正常使用”指不影响正常营业和使用的状态；“完好无损”指没有损坏、老化、锈蚀等现象发生的状态；“正常使用”指按照设计用途进行使用并不影响其他功能发挥的状态；“及时维修”指在合理期限内完成维修工作并达到正常使用标准的状态；“符合要求”指符合相关法律法规及行业标准的要求；“手续齐全”指所有手续和资料均已准备齐全并符合相关法律法规及行业标准的要求；“过户手续”指将房屋过户至乙方名下所需办理的相关手续和资料；“全部损失”包括直接损失和间接损失以及可预见的利益损失等范围；以上所述“合理期限”均指在正常情况下的合理期限内完成相应工作或达到相应状态的时间范围；“正常营业”指按照设计用途进行营业并不影响其他功能发挥的状态

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买门市房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售门市房位于XXXXXX，房