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天津法院融资租赁协议纠纷案件审理标准

TFB18-A/0

1.总则

1.1为规范融资租赁协议纠纷案件审理工作,统一裁判尺度,依据相关法律和司法解释等相关要求,结合审判工作实际,制订本标准。

1.2本标准用于指导和评价基于融资租赁协议发生商事纠纷案件审理工作。

1.3本标准未要求内容,适用其她相关标准化文件。

2.立案及审理前准备

2.1当事人书面协议选择协议签署地人民法院管辖,约定签署地与实际签字或者盖章地点不符,由约定签署地法院管辖。

2.2第三人参与诉讼

2.2.1能够作为第三人参与诉讼情形:

2.2.1.1买卖协议或者融资租赁协议当事人仅对其中一个协议关系提起诉讼,另一协议关系当事人与案件处理结果有法律上利害关系;

2.2.1.2承租人与租赁物实际使用人不一致融资租赁协议纠纷,实际使用人与融资租赁案件处理结果有法律上利害关系。

2.2.2应该作为第三人参与诉讼情形:

承租人基于买卖协议和融资租赁协议直接向出卖人主张受领租赁物、索赔等买卖协议权利,出租人应该作为第三人参与诉讼。

2.3能够合并审理案件,是基于同一融资租赁行为发生融资租赁协议、买卖协议、担保协议及回购合相同纠纷。

2.4协议推行期未届满,出租人既请求支付协议约定全部到期租金和未到期租金,又请求解除协议、收回租赁物,属于无明确诉讼请求。进行释明后,出租人仍不作出选择,裁定驳回起诉。

2.5协议推行期届满,出租人请求支付协议约定全部已到期租金,又请求解除协议、收回租赁物,给予受理。

收回租赁物价值超出承租人欠付租金以及其她费用,承租人经过反诉或者另诉方法主张。

3.证实责任与证据认定

3.1举证证实责任分配符正当律及司法解释要求。

3.1.1主张法律关系存在当事人,对产生该法律关系基础事实负担举证证实责任。

3.1.2主张法律关系变更、消亡或者权利受到妨害当事人,对法律关系变更、消亡或者权利受到妨害基础事实负担举证证实责任。

3.2审核认定证据符正当律及司法解释要求。

3.2.1根据法定程序审核证据全方面、客观。

3.2.2依据法律要求,利用逻辑推理、日常生活经验法则认定证据证实力。

3.2.3公证机构“电子数据实时证据保全公证平台”存放电子数据,无相反证据足以推翻,作为认定事实依据。

4.裁量标准

4.1协议性质与效力

4.1.1确定当事人权利义务,符合融资租赁协议约定、相关法律法规、国家和地方主管部门规章及行业通例。

4.1.2依据出租人取得融资租赁经营资质以及标物性质、价值、租金组成、当事人权利和义务,依据协议法第二百三十七条要求认定融资租赁法律关系。

4.1.2.1以不动产为租赁物售后回租,承租人未移转全部权给出租人,不认定为融资租赁协议关系。

4.1.2.2以在建商品房项目、保障房项目为租赁物并以房地产开发商作为承租人售后回租,不认定为融资租赁协议关系。

4.1.2.3以易耗物、消耗品等为租赁物,不认定为融资租赁协议关系。

4.1.3售后回租协议出租人明知租赁物不存在或者租赁物价值严重低值高估,不认定为融资租赁协议关系。

4.1.4以承租人将向出卖人购置特定重型汽车、农机设备等为租赁物售后回租协议,租赁物为未来交付之物不影响融资租赁协议性质。

4.1.5名为融资租赁协议,实际不组成融资租赁法律关系,根据实际法律关系处理。

4.1.6认定协议效力符合协议法第五十二条及其她法律、司法解释要求。

4.1.7融资租赁协议无效,租赁物归属根据下列次序确定:

4.1.7.1有约定,根据约定;

4.1.7.2无约定或者约定不明,由当事人协商;

4.1.7.3协商不成,租赁物归出租人。

4.1.8因承租人原因造成协议无效,同时符合下列情形之一,租赁物归承租人,承租人对出租人进行折价赔偿:

4.1.8.1出租人不要求返还租赁物;

4.1.8.2租赁物正在使用,返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用。

4.2租金加速到期

4.2.1承租人逾期支付租金,符合下列情形之一且经催告后在合理期限内仍不支付,支持出租人要求承租人支付全部到期租金并加速支付未到期租金主张。

4.2.1.1租金加速到期符合协议约定情形;

4.2.1.2对租金加速到期没有约定或者约定不明,欠付租金达成两期以上或者欠付租金数额达成全部租金百分之十五以上。

4.2.2承租人欠付租金,出租人请求支付全部到期和未到期租金及对应逾期利息、违约金,支持已到期租金发生逾期利息、违约金,不支持出租人主张提前到期租金部分从提前到期日次日开始计算逾期利息、违约金主张。

4.3出租人解除协议

4.3.1承租人逾期支付租金,符合下列情形之一且经催告后