私人公寓房屋租赁合同书5篇.docx

私人公寓房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

身份证号码：XXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

身份证号码：XXX

鉴于甲方拥有私人公寓，乙方需要租赁住房，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXX，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米。

2.房屋类型为公寓，具体为XX室XX厅XX卫结构。

3.房屋内部设施包括：空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器、厨房及家具等。具体设施详见附件一。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），分XX期支付，每期为XX元。具体支付时间详见附件二。

3.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

三、租金及费用支付方式

1.乙方需按时向甲方支付租金及各项费用，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。

2.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按实际用量向甲方支付相应费用。具体费用详见附件三。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期间对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因造成房屋及设施损坏，甲方需承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期间如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见附件四。

2.甲方在租赁期间如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见附件四。

六、合同解除及终止条件

1.乙方在租赁期满后可以提前解除本合同，但需提前XX天向甲方提出书面申请，并结清租金及相关费用。如乙方未提前申请或未结清费用，甲方有权扣除保证金作为违约金。具体合同解除流程详见附件五。

2.甲方在租赁期满后可以提前终止本合同，但需提前XX天向乙方提出书面通知，并退还剩余租金及保证金。如甲方未提前通知或未退还费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体合同终止流程详见附件五。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为XXX人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，双方应尊重法院判决结果，如有异议可依法上诉。请注意，在提起诉讼前，双方应保留好相关证据材料，以便证明自己的主张。另外，如果争议涉及第三方权益，则应及时通知相关方并共同协商解决。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有私人公寓，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的私人公寓租赁给乙方，具体位置和面积为：XXXX。该公寓内部设施完好，包括XXXX。乙方将在此公寓内居住和使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租赁期满时，乙方应将公寓及其内部设施返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元整。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币XX元整。租赁保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的公寓损坏、丢失等费用后退回给乙方。

3.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

四、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期间内，有权在公寓内居住和使用，但不得擅自改变公寓的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护公寓及其内部设施，不得损坏或丢失。如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时，应将公寓及其内部设施恢复原状，并返