房产抵押担保协议-房地产商合同6篇.docx

房产抵押担保协议-房地产商合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________（姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码）

乙方（抵押人）：___________（姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码）

鉴于乙方拥有位于____________（详细地址）的房产，甲方同意接受该房产作为特定债务的抵押担保。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方将其拥有的位于____________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本协议下乙方履行债务的担保。

二、担保债务

1.本协议所担保的债务包括但不限于：乙方因购房向甲方借款的本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。

2.债务的具体金额、期限、利率等详见相关借款协议。

三、抵押物权利限制

1.在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。

2.乙方承诺承担抵押物的维修、保养和保险责任，保证抵押物的完好。

四、抵押物登记

1.双方应于本协议签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。

2.登记费用由乙方承担。

五、甲方的权利与义务

1.在乙方未履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方有权对抵押物的使用情况进行监督。

3.甲方应在乙方履行债务后，及时返还抵押物。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按时履行债务，包括偿还本金和支付利息等。

2.乙方应配合甲方对抵押物的登记、评估、保险等工作。

3.乙方应对抵押物的权属状况负责，确保无第三方主张权利。

七、违约责任

1.如乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如因乙方原因导致抵押物无法登记或登记无效，乙方应承担违约责任。

3.如因乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应及时向甲方咨询。甲方应给予必要的解答。双方应共同遵守本协议的约定，确保本协议的顺利履行。如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均有权解除本协议。但解除协议方需提前通知对方并承担相应责任。本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应共同遵守本协议的各项条款并承担相应责任和义务。在协议履行过程中如遇到问题或需要修改协议的，双方应及时沟通协商并达成一致意见后按法定程序进行修改或补充。修改或补充后的协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。本协议签署地：____________（地点）。甲方（签字）：____________日期：_______乙方（签字）：___________日期：_______（盖章）（盖章）附件：相关借款协议等相关文件（如有）。请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行审核和修改。）

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，且乙方同意以其持有的房产作为抵押物进行担保，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其所有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细信息包括但不限于产权证号、面积、房屋结构等，具体详见附件。

二、借款详情

1.借款金额：人民币__________元。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______年。

3.借款利率：年利率为______%，具体利息计算方式和还款方式详见附件。

三、抵押物权利限制

1.在抵押期限内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非甲方书面同意。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好无损。

四、担保事项

1.乙方应按时支付借款利息和