预付款进度款质量保证金徐聪课件.pptx

预付款进度款质量保证金主讲人：徐聪

预付款工程预付款又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。预付款额度一般按照合同约定支付，比如按照合同价的15%。

预付款预付款时间支付按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。发包人逾期支付预付款超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知，发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工。预付款扣回预付款在进度付款中同比例扣回。

进度款工程进度款指在施工过程中，按逐月、多个月份合计（或形象进度、或控制界面等）完成的工程数量计算的各项费用总和。

进度款进度付款申请单（1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；（2）根据〔变更〕应增加和扣减的变更金额；（3）根据〔预付款〕约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；（4）根据〔质量保证金〕约定应扣减的质量保证金；（5）根据〔索赔〕应增加和扣减的索赔金额；（6）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；（7）根据合同约定应增加和扣减的其他金额。

进度款进度付款申请单的提交、审核、支付承包人每月25日，报上月20-当月19，已完工程量报告监理人收到后7天内完成审核发包人监理人有疑义，承包人应配合复核或抽样复测收到后7天内无异议，签发进度款支付证书承包人签发进度款支付证书后，14天内完成支付支付

进度款进度付款的修正在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发包人和承包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。

质量保证金质量保证金称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

质量保证金质量保证金的方式（1）质量保证金保函；（2）相应比例的工程款；（3）双方约定的其他方式。

质量保证金质量保证金的扣留（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式。

质量保证金质量保证金的退还承包人缺陷责任期，提出申请发包人收到后14天内汇同承包人审核监理人有疑义，承包人应配合复核或抽样复测承包人完成审核后，14天内完成返还返还

感谢聆听！主讲人：徐聪