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住房租赁合同通用范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付_____元，共计支付_____个月。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应按照损坏房屋的评估价值向甲方承担赔偿责任。如因乙方过错导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋，应按照逾期交付房屋的租金向乙方支付违约金。如因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前解除租赁合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和清洁。如有损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，大写为[大写租金金额]。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择转账或现金的方式支付租金，转账时应向甲方提供完整的转账信息。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金[押金金额]元，大写为[大写押金金额]。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并在乙方违约时扣除押金作为违约金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备，并符合相关法规要求。

3.甲方应在乙方入住前提供必要的维修服务，确保乙方能够正常使用房屋。

4.甲方有权对出租房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用房