五龙新城七份方案改思路.pptx

五龙新城七月份推广方案;郑州楼市扫描;6月的郑州楼市妖风四起;永威西郡的1次性优先，捆绑车位的套路，玩的风生水起

100%秒清，有人说用的极致，有人说还可以更极致……;融创象湖壹号的阳谋，为了回款9700销售价格

直接扯掉白沙绿博众盘的价格底裤，彻底打乱市场节奏！

一大群手持现金的饿狼，削尖脑袋蠢蠢欲动。;安置房办证入市，低总价优势地段房源

冲击中心区市场，外患加重，忧虑重重;佳兆业新郑拿地，花样年郑州落子也有江湖传闻;7月的区域内，暗藏汹涌;碧桂园西湖项目千呼万唤始出来，即将搅动市场

城市展厅已经具备接待能力，6月24日下午3点举行小型客户说明会，预计7月初入市，10月或年底开盘，一方面强有力的竞争者出现，势必会引起成交客户的观望，同时，能够将全市的视线吸引到区域内，也一定层面上形成区域的聚焦

;首开地块;昆仑望岳7月开始入会，阳光城6月景观区开放快节奏推进

西区纯改善高端项目昆仑望岳7月即将开始入会，预设大额验资进行入会资格审查，6月17日丽兹公馆售楼部样板区开放，快节奏推进销售节点。;五龙新城的7月营销背景分析;

3个改变，1个不变

1、1期收官在即：1期即将清盘，大三房小三房需加速去化

2、推广渠道锐减：七月份营销任务难度较大，推广费用渠道有限

3、即将迎来交房季：工作重心需要有所转移，联络客户情感

4、热度需要持续：大活动后，声音减弱，需维持线上热度;在交房临近，以及1期收官的关键节点

我们的推广着眼？;对应客户需求的核心价值的检索……;7月推广主题：;7月推广主题：;愿为一套房，配套一座城

再添名校，左右逢园

东风路，双地铁，70-116㎡带装修瞰景美宅，感恩特惠致谢全城

郑中第五附属小学建业小哈佛幼儿园进驻五龙新城

;类别;惠买房——客户信息的精准拦截;广告遮阳挡——客户信息的精准拦截;结合季节热度，寻找热点关注

客户关系维护，老业主再挖掘

持续利益诱导，实现新客户导流;最近，有一种吐槽叫中国版的《深夜食堂》

虽然槽点满满，然而话题更满;五龙新城虾路相逢

仲夏龙虾宴欢乐开启，新老朋友必赴的龙虾盛宴;五龙新城虾路相逢

龙虾盛宴，GO！;爆点：五龙新城龙虾西瓜对对碰;“虾”忙湿巾，劲爆出街;“虾”忙湿巾，文案示意;嗨点：奔跑吧，小龙虾;亮点：116龙虾泡泡轰趴盛典;心点：虾之大义，老友欢聚;五龙新城虾路相逢

飞机稿！;焦点：五龙新城，星厨驾到;备选活动;五龙新城飞象侠训练营

“飞象穿越”穿越郑州;第一周

五龙新城飞象侠训练营，穿越东风路特别活动

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第一站：轻工学院;第二周

五龙新城飞象侠训练营，穿越双地铁特别活动

;活动内容:

1、定向穿越。【只利用一份地图，在团队协作中寻找地标，完成指定任务，定向穿越】

2、赚钱理财。【向陌生人售卖发放的义卖物品，赚取一天的路费及餐费】

3、安全观察。【在整个穿越过程中，观察并记录穿越地存在的安全隐患，并集齐“安全勋章”】

4、穿越密码。【在穿越过程中，了解穿越地历史，完成指定任务并获取相应的“穿越密码”】;第三周

五龙新城飞象侠训练营，穿越小哈佛特别活动

;第四周

五龙新城飞象侠训练营，穿越新加坡特别活动

;新加坡滨海湾花园;讨论时间