长沙房屋租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

2.房屋设施与条件

房屋内设施包括但不限于：______

房屋现有条件符合租赁要求，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金支付时间为每月______日，乙方应提前______天支付下个月租金。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在签订合同后______个工作日内支付定金，并按照约定时间接收房屋。

甲方应确保房屋在交付时符合租赁条件，乙方接收房屋时应对房屋及设施进行验收。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋及设施恢复原状，并通知甲方进行验收。

甲方应在验收合格后______个工作日内退还乙方剩余租金。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件，应向乙方支付______元违约金。

甲方如未在约定时间内退还乙方剩余租金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方如擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，但需提前通知乙方。

有权要求乙方遵守租赁合同中的规定，维护房屋的安全和整洁。

义务：

保证房屋的安全性和适居性，及时维修房屋的损坏部分。

在租赁期间，不得无故提高租金或终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定继续租赁或搬离房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自转租或分租房屋，不得利用房屋进行违法活动。

六、房屋维修与损坏

1.维修责任

房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修或赔偿。

乙方在使用过程中造成房屋损坏，应在发现后立即通知甲方。

2.维修费用

维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可协商解决或寻求第三方调解。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满前，乙方应提前______个月通知甲方是否续租。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，如租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供必要的维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或违反租赁合同规定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的