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合法购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并就双方之间的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于房屋交付使用之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.支付方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，产权清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但鉴于乙方资金周转问题，需要丙方提供担保；丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方应于本合同签订之日起__