买房定金协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买房定金协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方保证所提供的房屋信息真实准确，符合国家相关法律法规。

2.定金支付

乙方同意接受甲方的定金，作为购买上述房屋的预付款。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方向乙方支付定金人民币______元整。

2.定金支付方式

定金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、定金退还与房屋交付

1.定金退还

如甲方在签订正式购房合同前放弃购买，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

如因乙方原因导致无法按约定交付房屋，乙方应双倍退还甲方已支付的定金。

2.房屋交付

乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权过户手续。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

有权在合同约定的期限内对房屋进行实地考察，以确认房屋的实际情况。

义务：

在签订正式购房合同前，按照约定支付定金。

按照合同约定的时间、地点办理房屋产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付定金后，有权要求甲方在规定时间内签订正式购房合同。

有权在甲方违约的情况下，保留定金作为损失赔偿。

义务：

确保所提供的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

提供房屋的详细信息和真实状况，不得隐瞒或欺诈。

六、定金退还与房屋交付

1.定金退还

如甲方在签订正式购房合同前放弃购买，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

如因乙方原因导致无法按约定交付房屋，乙方应双倍退还甲方已支付的定金。

2.房屋交付

乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权过户手续。

七、付款方式与期限

1.定金支付

甲方向乙方支付定金人民币______元整，作为购买房屋的预付款。

2.正式购房合同签订

在甲方支付定金后______个工作日内，双方应签订正式购房合同。

3.房屋产权过户

在正式购房合同签订后______个工作日内，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故放弃购买，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定交付房屋，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不真实或存在权属纠纷，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双