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土地采光补偿合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

土地采光补偿合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的土地使用权，该土地位于__________________，面积为__________________平方米。

2.乙方因__________________原因，需在上述土地范围内进行施工建设。

3.甲方同意乙方在上述土地范围内进行施工建设，并要求乙方支付土地采光补偿费。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、补偿金额及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地采光补偿费，补偿金额为人民币__________________元。

2.甲方应按照以下方式收取补偿费：

（1）乙方应在施工前向甲方支付土地采光补偿费的50%。

（2）施工完成后，乙方应向甲方支付剩余50%的土地采光补偿费。

3.甲方收到乙方支付的补偿费后，应及时出具收据，并妥善保管。

二、补偿费用的使用

1.甲方将按照国家相关法律法规和政策规定，将土地采光补偿费用于__________________。

2.甲方应确保土地采光补偿费用的合理使用，不得挪作他用。

三、施工期间的保护措施

1.乙方在施工过程中，应采取必要的保护措施，确保甲方土地的采光不受影响。

2.乙方应严格遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.施工许可证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地采光补偿合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的土地使用权，该土地位于__________________，面积为__________________平方米。

2.乙方因__________________原因，需在上述土地范围内进行施工建设。

3.丙方作为土地采光补偿项目的第三方参与方，承担土地采光补偿的监管和支付责任。

4.甲乙双方基于甲方权益保护，达成如下协议，以确保甲方在施工过程中的合法权益不受侵害。

一、甲方权益保障条款

1.甲方享有施工前对乙方施工方案的审查权，并对施工方案中可能影响甲方土地采光的部分提出修改建议。

2.甲方有权要求乙方提供施工期间的环境监测报告，确保施工不会对甲方土地采光造成严重影响。

3.甲方对乙方支付的土地采光补偿费有质询和监督权，包括但不限于补偿金额的合理性、支付进度等。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责监督乙方按照合同约定支付土地采光补偿费，确保补偿金额的及时足额到位。

2.丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，确保施工符合合同约定和保护甲方权益的要求。

3.丙方在合同履行过程中发现乙方违约行为，有权要求乙方立即整改或承担相应法律责任。

三、乙方责任与义务

1.乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工过程中不损害甲方土地的采光权益。

2.乙方应在施工前向甲方支付土地采光补偿费的50%，并在施工完成后支付剩余50%。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先获得甲方的书面同意。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付土地采光补偿费，每逾期一日，应向甲方支付相当于补偿费1%的违约金。

2.若乙方在施工过程中违反合同约定，对甲方土地采光造成损害，乙方应承担全部赔偿责任，并支付甲方因维权而产生的合理费用。

3.若丙方在监督过程中发现乙方违约，乙方应立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

五、利益条款

1.甲方有权在施工过程中要求乙方提供必要的施工进度报告，以便甲方了解工程进展情况。

2.甲方有权要求乙方在施工结束后进行土地修复，