全新个人门面出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新个人门面出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面信息

门面名称：______

门面地址：______

门面面积：______平方米

门面结构：______

门面现状：______

2.使用要求

乙方承租的门面仅用于______用途，不得擅自改变用途或进行经营活动。

二、租金与支付方式

1.租金

门面租金为每月______元，共计______个月。

2.支付方式

租金每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

三、租赁期限与合同签订

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

四、其他约定

1.甲方保证门面权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方在租赁期间应合理使用门面，爱护门面设施，不得擅自改动门面结构。

3.租赁期满后，乙方应将门面恢复原状，并按照甲方要求办理退租手续。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，本合同自不可抗力因素消除之日起继续有效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在租赁期内对门面进行必要的维修和维护，但不得影响乙方的正常使用。

义务：

在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另行协商一致。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权按照租赁合同的约定使用门面。

如因甲方原因导致无法正常使用门面，乙方有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持门面的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自转租或改变门面的用途。

六、租赁期间的维修与保养

1.甲方维修

甲方负责门面的主体结构和公共设施的维修和保养。

2.乙方维修

乙方负责门面内部设施的日常维修和保养，如水电、空调等。

3.损坏责任

如因乙方使用不当造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及退租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定退回门面。

2.退租手续

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方，并办理退租手续。

3.退还押金

租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在乙方办理退租手续后的______个工作日内退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供门面或提供不符合约定的门面，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自转租或改变门面用途，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以必威体育官网网址。