商品房的买卖合同范文7篇.docx

商品房的买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______路______号，规划用途为______，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为______元/平方米，总价为______元。乙方同意按照该价格购买该商品房。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金______元。

（2）在合同签订后______日内，乙方应支付购房款余额______元。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内，将商品房交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在交付后______日内对该商品房进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应负责修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商品房，应按照逾期交付的违约金标准向乙方支付违约金。具体违约金数额为：逾期不超过30日的，按已付房款的万分之二支付；逾期超过30日的，按已付房款的万分之三支付。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应按照逾期支付的违约金标准向甲方支付违约金。具体违约金数额为：逾期不超过30日的，按未付房款的万分之二支付；逾期超过30日的，按未付房款的万分之三支付。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费由乙方承担。物业管理费的收费标准为：每月每平方米______元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.该商品房的产权登记由甲方负责办理。办理产权登记时，乙方应提供必要的协助和配合。产权登记费用由甲方承担。

3.双方同意，在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。协议内容与原合同具有同等法律效力。

4.双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的情况，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，层高为_________米，位于_________层。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方应在签订合同时支付首付款人民币_________元，剩余款项人民币_________元，应按照合同附件《还款计划表》约定的时间和金额进行支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后_________天内交付该商品房，并保证交付的房屋符合合同约定。

2.乙方应在接收房屋前进行验收，确保房屋质量符合合同约定。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元。如逾期超过_________天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元。如逾期超过_________天，甲方有权解除合同，乙方应承担因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双