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实用商用购房合同6篇

篇1

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要购买乙方拥有的商用房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，层高[层高]米，室内地面为水泥砂浆地面，墙面为乳胶漆墙面。

4.房屋装修情况：房屋内部已经进行了简单的装修，包括墙面涂料、地板瓷砖等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。

2.甲方应在本合同签订后[支付时间]内，向乙方支付房屋总价的[比例]作为首付款，即人民币[首付款金额]元整。剩余款项[剩余款项金额]元整，甲方应通过银行按揭贷款的方式支付。

3.乙方应在收到首付款后，向甲方出具收据，并协助甲方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在合同生效后[交付时间]内，将房屋交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.甲方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快进行修复。

3.甲方在验收过程中，应特别注意房屋的结构、电路、水路等方面的问题，确保房屋的安全使用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则，共同解决合同履行过程中遇到的问题。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致甲方无法按时接收房屋或房屋存在严重质量问题，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方的过错导致乙方无法按时交付房屋或甲方拒绝支付房款，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除或变更合同。

4.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和当地相关政策规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的裁决结果。如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

日期：2025年5月10日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：_________________________（以下简称甲方）

买受人：_________________________（以下简称乙方）

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已取得房地产预售条件，并取得商品房屋预售许可证，编号为：_____________。

乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，已充分了解甲方所售商品房屋的性质及周边环境，并自愿购买甲方出售的商品房屋。现甲、乙双方就购买商品房屋有关事宜，经协商一致，特订立本合同。

第一条商品房屋基本情况

甲方所售商品房屋为_________，座落于_________，结构为_________，建筑面积_________平方米，土地使用权年限为_________年。该商品房屋的批准文件及公共设施、道路交通、物业管理等事项均已按规定要求建设完成。

第二条商品房屋计价单位、价格及付款方式

1.商品房屋计价单位为建筑面积每平方米人民币_________元。

2.商品房屋总价为人民币_________元整（大写）。

3.甲乙双方约定一次性付清购房款，乙方于________年______月______日一次性付清全部购房款。甲方同时给予乙方销售折扣，折后实际成交价为人民币_________元整（大写）。

4.乙方如需贷款购房，可向甲方推荐的合作银行申请贷款，甲方将协助乙方办理贷款手续。

5.乙方支付房款的方式为：□支票□汇票□其他。

6.乙方若选择贷款方式支付，甲方应在乙方贷款申请获得银行批准后，将有关贷款资料交付银行。

第三条商品房屋交付期限及交付条件

1.甲方应在________年______月______日前将商品房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素或政府政策调