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公司装修合同书

合同编号：[具体编号]

发包方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证书号：[乙方资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：[详细装修地址]

2.工程内容：

室内拆除工程，包括但不限于拆除原有隔断、非承重墙体等（具体拆除项目见附件清单）。

室内装修工程，涵盖墙面、地面、天花板的装饰装修。墙面采用[具体墙面装修材料及工艺，如乳胶漆粉刷、壁纸铺贴等]；地面根据不同区域分别采用[如办公室区域铺设木地板，会议室区域铺设地毯等]；天花板采用[如轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等]。

电气改造工程，重新规划室内电线布局，安装灯具、插座等电气设备（电气设备品牌及规格见附件清单）。

给排水改造工程，对卫生间、茶水间等区域的给排水管道进行合理改造，确保排水通畅，供水安全（给排水材料品牌及规格见附件清单）。

其他附属工程，如安装室内门、定制办公家具（家具样式、尺寸、材质见附件清单）等。

3.工程承包方式：

[乙方包工包料/乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（具体甲方供材清单见附件）]。

4.工程期限：

本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。

如遇下列情况，工期相应顺延：

甲方要求变更设计方案，导致工程量增加或施工难度加大，且经双方书面确认的。

不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行政命令（如因重大活动要求停工等）。

甲方未按合同约定及时支付工程款，导致工程无法正常进行的。

二、工程价款及结算方式

1.工程价款：

本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。此价格为固定总价，除双方另有书面约定外，不因任何因素而调整。

工程价款包含但不限于乙方的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.结算方式：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成并验收合格后]，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。

工程全部完工，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]日内一次性无息支付给乙方。

三、材料供应

1.乙方供应材料：

乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号采购材料，并提供材料的质量合格证明文件。

乙方采购的材料应在进场前[X]天通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方发现乙方采购的材料不符合要求，乙方应负责退换，由此产生的费用由乙方承担。

乙方采购的材料在运输、保管过程中发生损坏、灭失的，由乙方负责。

2.甲方供应材料：

甲方应按照合同约定的时间、数量、规格向乙方提供材料。

甲方提供的材料应保证质量合格，如因甲方提供的材料质量问题导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任。

甲方供应的材料在乙方接收后，由乙方负责保管，如发生损坏、灭失的，由乙方承担责任，但因材料本身质量问题导致的除外。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：

本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及甲方的设计要求。

乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如甲方发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改，乙方应及时整改，由此产生的费用由乙方承担。

2.隐蔽工程验收：

对于隐蔽工程，如水电改造、防水工程等，乙方应在隐蔽前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，由此产生的后果由甲方承担。

隐蔽工程验收不合格的，乙方应进行整改，整改合格后重新通知甲方验收，直至验收合格。

3.竣工验收：

工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织验收。

竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，