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分房子合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________层楼，建筑面积__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的合法使用权和处分权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应给予同等条件下的优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，房屋及附属设施无损坏，且乙方已支付全部租金及水电费等费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋及附属设施的使用和维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。

5.3租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及相应的损失。

6.3如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋平面图

（2）房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单

（3）房屋租赁合同附件三：甲方身份证明复印件

（4）房屋租赁合同附件四：乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________层楼，建筑面积__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的合法使用权和处分权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应给予同等条件下的优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，支