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台安租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：台安科技公司，以下简称“甲方”；

注册地址：台安市高新技术产业开发区科技路1号；

法定代表人：张华；

联系电话：138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：台安科技公司，以下简称“乙方”；

注册地址：台安市高新技术产业开发区科技路2号；

法定代表人：李强；

联系电话：139xxxx5678。

合同简介：

甲方拥有位于台安市高新技术产业开发区科技路1号的办公楼一栋，现拟将其出租给乙方使用。乙方作为一家高新技术企业，需要办公场地以进行正常的业务开展和科研活动。双方经过友好协商，决定达成租赁意向，并签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在租赁期内的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。甲方作为出租方，应保证租赁物符合租赁用途，并保证租赁物的安全和完好；乙方作为承租方，应按照约定的租金支付期限和金额支付租金，并按照约定的方式使用租赁物。

在本合同中，甲方出租办公室给乙方使用，乙方需要按照约定的租金支付期限和金额支付租金，并在租赁期内按照约定的方式使用办公室。合同期为三年，自2022年1月1日至2025年1月1日。租金为每月人民币10万元，按年支付。乙方应在每年1月10日前支付当年租金。

甲方应保证租赁物符合租赁用途，并保证租赁物的安全和完好。乙方应按照约定的方式使用租赁物，并按照约定的期限支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。如果乙方未按照约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成租赁意向，并明确了双方在租赁期内的权利和义务。甲方作为出租方，应保证租赁物的质量和安全，乙方作为承租方，应按照约定的方式使用租赁物，并按时支付租金。通过本合同的签订，甲方和乙方均能实现自己的利益，达到互利共赢的目的。

在履行期限方面，甲方应在合同签订后30日内将租赁物交付给乙方使用，乙方应在合同签订后30日内支付首期租金。合同期满后，乙方应将租赁物按照约定的方式交还给甲方。

如果甲方未按照约定时间交付租赁物，或者交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担逾期交付违约金，违约金金额为租金的1%。如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方承担逾期支付违约金，违约金金额为租金的1%。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

如因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：台安科技公司

乙方（签字/盖章）：台安科技公司

签订日期：2021年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方之间的租赁关系，明确双方在租赁期内的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。具体内容包括但不限于：租赁物的交付、租金的支付、租赁物的使用与维护、租赁期满后的处理等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指台安科技公司，作为出租方。

2.乙方：指台安科技公司，作为承租方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的位于台安市高新技术产业开发区科技路1号的办公楼。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限，自2022年1月1日至2025年1月1日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)甲方应保证租赁物符合租赁用途，并保证租赁物的安全和完好。

(2)甲方应在合同签订后30日内将租赁物交付给乙方使用。

(3)甲方有权要求乙方按照约定的方式使用租赁物，并按照约定的期限支付租金。

(4)甲方有权要求乙方在合同期满后，按照约定的方式交还租赁物。

(5)甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当导致的损坏除外。

2.乙方的权利与义务：

(1)乙方有权按照约定的租金支付期限和金额支付租金。

(2)乙方有权按照约定的方式使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

(3)乙方应在合同签订后30日内支付首期租金。

(4)乙方应在合同期满后，按照约定的方式交还租赁物。

(5)乙方应按照约定的期限和方式承担租赁物的维修费用。

在本合同中，甲方作为出租方，应保证租赁物的质量和安全，乙方作为承租方，应按照约定的方式使用租赁物，并按时支付租金。通过本合同的签订，甲方和乙方均能实现自己的利益，达到互利共赢的目的。

第四条价格与支付条件

租金为每月人民币10万元，按年支付。乙方应在每年