木材加工厂出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

木材加工厂出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与面积

厂房名称为______，占地面积为______平方米（详细说明如建筑结构、楼层等）。

厂房应符合国家相关安全生产标准以及甲方特定的使用要求。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的要求。

甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

乙方应在收到厂房后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

3.乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督和管理，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施维护甲方的合法权益。

义务：

在租赁期限内，保证厂房的完好，对因自然原因或合理使用造成的损坏负责维修。

按照约定的时间和方式向乙方交付厂房，确保厂房符合租赁合同的要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用厂房进行生产经营活动。

如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求减少租金或解除合同。

义务：

按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在取得厂房后应对其进行自检，确保厂房符合租赁合同的约定。

甲方应在乙方取得厂房后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复或更换设备等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后的______个工作日内，乙方支付第一个月的租金，即______元（大写：______）。

2.后续租金

每月______日前，乙方支付当月的租金，租金金额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在签订合同后支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付厂房或未履行维修义务，每逾期一天，应按照违约部分租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照应缴租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不