抵押借款合同共二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押借款合同共二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款期限

本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、抵押物描述

1.抵押物名称

乙方以其拥有的______作为抵押物。

2.抵押物价值

抵押物价值经双方评估为人民币______元整（大写：______）。

3.抵押物权利限制

在借款期间，乙方不得对抵押物进行出售、转让、出租、抵押等任何可能影响抵押权的行为。

三、还款计划与利息

1.还款计划

首次还款日：______年______月______日，还款金额：______元；

以后每月还款日：______日，还款金额：______元；

2.利息

本借款的年利率为______%，按月计息，每月利息在还款日随本金一并偿还。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未能按约定的还款日期偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为______%。

2.乙方违约责任

如乙方未能按约定提供抵押物或违反抵押物权利限制，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和监督，如发现抵押物价值低于约定的抵押金额，有权要求乙方补充抵押。

有权在借款到期或甲方有权解除合同时，优先受偿抵押物。

义务：

在借款期限内，甲方应按时偿还借款本息，不得擅自变更借款用途。

为乙方提供借款所需的相关资料和信息，确保乙方的抵押权不受侵害。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内，对抵押物进行必要的管理和维护。

如甲方未能按时偿还借款，乙方有权要求提前收回借款，并处理抵押物以偿还债务。

义务：

确保抵押物在借款期限内安全、完整，不得将其出售、出租或抵押给第三方。

按照合同约定，配合甲方对抵押物的评估和监督。

六、抵押物保管与处置

1.保管责任

甲方对抵押物负有保管责任，确保抵押物安全无损。

乙方应定期检查抵押物的保管情况，发现问题时应及时通知甲方。

2.处置条件

在借款到期或甲方有权解除合同时，甲方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。

乙方同意在甲方处置抵押物时，按照市场合理价格接受处置结果。

七、借款利息支付与债务清偿

1.利息支付

甲方应按照约定的利率和期限，按时支付借款利息。

利息支付方式为______，支付期限为______。

2.债务清偿

在借款到期时，甲方应一次性偿还借款本金及全部利息。

如甲方逾期偿还借款，应按照逾期利息支付违约金，并承担因逾期而产生的其他费用。

八、合同解除与争议解决

1.合同解除

乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

甲方无力偿还借款，乙方有权解除合同并处置抵押物；

因不可抗力导致合同无法履行。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本抵押借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.