委托物业服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托物业服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

a.室内外环境卫生清洁；

b.公共区域绿化养护；

c.设施设备维护与管理；

d.安全保卫；

e.客户服务；

f.甲方要求的其他服务内容。

2.服务标准

乙方提供的物业服务应达到国家相关标准以及甲方特定的要求。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用。

a.服务费用总额为______元（大写：______）；

b.服务费用支付方式为______；

c.服务费用支付时间为______。

三、交费时间与方式

1.交费时间

甲方应于每个服务周期开始前______个工作日内向乙方支付相应周期的服务费用。

2.交费方式

甲方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付服务费用。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

甲方和乙方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

按时支付物业服务费用。

遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供物业服务过程中，有权要求甲方配合支持。

如因不可抗力等因素导致服务中断，有权要求甲方给予相应的补偿。

义务：

按照合同约定提供物业服务。

保持服务质量和效率，及时处理甲方提出的意见和建议。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在每个服务周期结束后，对乙方提供的服务进行验收。

验收内容包括服务质量、服务态度、服务效率等方面。

2.服务评价

甲方有权对乙方提供的服务进行评价，并提出改进建议。

乙方应认真对待甲方评价，及时改进服务质量。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的费用标准和支付方式，按时支付物业服务费用。

2.费用结算

双方应定期进行费用结算，如有争议，应及时协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反物业管理规定，造成损失，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用的一定比例向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

如乙方服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对