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个人房产抵押借贷协议书7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以自有房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款仅限于甲方用于消费或经营，不得用于非法用途。

二、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。

三、借款期限

本次借款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、利率及费用

1.借款利率为年利率_____%，在借款期限内保持不变。

2.甲方应支付乙方贷款手续费_____元，该费用在借款发放前支付。

3.乙方应在借款发放后将相应的发票提供给甲方。

五、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划见附件。

2.甲方应在还款日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。

3.如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按逾期金额的千分之一计算。

六、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下位于_____市_____区_____路_____号的房产作为本次借款的抵押物。该房产建筑面积为_____平方米，产权清晰，无争议。

2.甲方应在签订本协议后_____个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交给乙方保管。

3.抵押物担保的范围包括借款本金、利息、滞纳金及乙方实现债权和抵押权的费用。

七、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不低于借款期限，保险金额不低于借款金额。保险费用由甲方承担。

2.甲乙双方应在本协议签订后_____个工作日内，到公证机关办理公证手续。公证费用由甲方承担。

八、违约及赔偿责任

1.甲方如未按照本协议约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时还款或未办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按照本协议约定发放借款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、房产证明等相关材料。

2.乙方应对甲方的借款用途、还款能力等进行必要的审查。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因个人原因需要借款，抵押权人同意向抵押人提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：到期一次性偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、双方权利义务

1.抵押人应按时支付利息，并在到期日一次性偿还本金和利息。

2.抵押人应保证抵押物的价值不低于协议约定的价值，若抵押物价值下降，应及时通知抵押权人并采取相应措施保证抵押物价值稳定。

3.抵押权人有权在到期日要求抵押人偿还本金和利息，并有权在抵押人违约时要求提前收回贷款。

4.抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物不被擅自处置或挪用。

四、违约责任

1.如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金和利息，视为违约，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并有权提前收回贷款。

2.如果抵押人擅自处置或挪用抵押物，视为