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出租小型商铺合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

出租小型商铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小型商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的小型商铺出租给乙方，租赁物具体描述如下：

（1）商铺面积：____________________平方米；

（2）商铺结构：____________________；

（3）商铺设施：____________________。

1.2租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

4.2如乙方需转让或转租租赁物，乙方应书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及描述；

2.租赁物设施清单；

3.甲方身份证明及商铺产权证明；

4.乙方身份证明及营业执照副本。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租小型商铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小型商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的小型商铺出租给乙方，租赁物具体描述如下：

（1）商铺面积：____________________平方米；

（2）商铺结构：____________________；

（3）商铺设施：____________________。

1.2租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月________________