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青岛市房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋的建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方在承租期内不得擅自改变房屋的结构和装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付[逾期支付违约金金额]元的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按相关单位的规定及时缴纳，如有拖欠或逾期支付，由此产生的滞纳金或罚款由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改建或安装设施设备，应征得甲方的书面同意，并确保不破坏房屋的结构和装修。装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修损失等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于青岛市[房屋所在区域]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财物，如因乙方的过失导致房屋或财物损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方还应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、其他约定

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房