房屋个人租赁合同书.docxVIP

房屋个人租赁合同书

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫等]。

2.房屋附属设施设备情况（详细列出屋内的家具、家电及其他设施设备，注明其品牌、型号、数量及大致状况）：

家具：[例如沙发一套，品牌为XX，使用状况良好；床两张，品牌XX，无损坏等]

家电：[电视一台，品牌XX，尺寸XX，能正常使用；冰箱一台，品牌XX，制冷效果正常等]

其他设施设备：[燃气热水器一台，品牌XX，可正常工作；晾衣架一套等]

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租提前通知天数]日前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.租金：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等]，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应如数退还乙方（不计利息）。

四、相关费用的承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门的规定及收费标准按时缴纳。乙方应在收到缴费通知后的[缴费期限]内完成缴费，如因乙方未按时缴费导致产生滞纳金等额外费用，由乙方自行承担。

使用房屋所产生的网络费、电话费等其他费用由乙方自行承担。

2.甲方负责承担以下费用：

房屋的房产税、土地使用税。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应确保房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，保证其正常运行。如因房屋及附属设施设备自身原因出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[维修响应时间]内进行维修。若甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、改造或添加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造后的房屋符合相关法律法规及物业规定。装修、改造费用由乙方自行承担，合同期满或因乙方原因导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，由此产生的费用由乙方承担。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：

擅自改变房屋用途的；

擅自将房屋转租给第三人的；

拖欠租金累计达[拖欠天数]日以上的；

损坏房屋及附属设施设备，经甲方多次要求仍未修复或赔偿的；

利用房屋从事违法活动的。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定。如一方违约，应向对方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。

3.若甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方应按照合同月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。

4.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或损坏房屋及附属设施设备，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约