商品房出租合同范本与商品房单间出租合同7篇.docx

商品房出租合同范本与商品房单间出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该商品房，现双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租的物业为：____________________（请具体描述物业地址、面积、户型等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等支付一次）。

3.3乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票或收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应保证出租的商品房符合租赁用途。

5.2甲方负责物业的维修和保养，除因乙方过错造成的损坏外。

5.3甲方应保证乙方在租赁期内正常、安全地使用物业。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按约定支付租金。

6.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

6.3乙方应对物业进行必要的维护和保养。

6.4乙方在租赁期满时，应将物业恢复原状并返还给甲方。

七、合同终止

7.1租赁期满，合同自然终止。

7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止合同。

7.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可终止合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.2如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.3双方其他违约行为，应根据法律、法规和相关司法解释进行处理。

九、其他条款

双方可另行协商确定其他补充条款，作为本合同的附件。

十、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方是合法的商品房所有者，乙方有意租赁甲方的商品房（或单间），双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（或单间）出租给乙方，物业的具体描述如下：

（一）商品房（或单间）的位置、面积、布局等详细信息；

（二）附属设施及物品清单，例如家具、电器等；

（三）物业的现状及照片。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

（一）租金总额为________元人民币，乙方应按照约定的方式和时间支付租金。

（二）支付方式：每____个月支付一次，每次支付________元人民币。租金应在每期的第一天支付。如果乙方未能按时支付租金，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付________元人民币作为押金。合同结束时，押金将在扣除所有费用后退还。

五、物业的使用和维护

（一）乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

（二）乙方应妥善保管物业及其附属设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

（三）乙方应按时支付