商铺租赁合同范本_商铺租赁合同商铺租赁合同模板5篇.docx

商铺租赁合同范本_商铺租赁合同商铺租赁合同模板5篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于______市______区（县）______街道（乡）______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺类型为______，经营范围为______。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，以后每次租金支付应在前一个租赁期结束前完成。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方作为租金支付的凭证。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整），作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方还需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用根据商铺实际情况确定。

五、商铺使用要求

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和商场的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保商铺的合法经营。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之五计算。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但乙方在租赁期满前单方解除合同的，需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜或需要特别约定的，可在本合同的补充协议中加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为期XX年一付，第一次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，第二次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大写：XX元）的滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期满前向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施、设备，不拖欠租金等费用。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，保证