二零二五版物流房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物流房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防验收报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等方面的要求。

乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和租金结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁和安全。

甲方应负责房屋的基本维修，如房屋主体结构、公共设施的维修等。

2.责任划分

房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

房屋在租赁期间因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的措施，如暂停或终止租赁关系。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和卫生。

按照合同约定，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用房屋，并享受房屋内的设施和服务。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋的安全和使用功能。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常清洁和保养。

甲方应负责房屋的大修和结构安全维护。

2.责任划分

乙方在使用过程中对房屋造成的正常损耗，由乙方承担。

因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁关系，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过_