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水产养殖公司广告位租赁合同

合同编号：[生成独一无二的合同编号]

出租方（水产养殖公司）

公司名称：[出租方公司全称]

法定代表人：[出租方法人姓名]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[联系电话]

承租方

姓名：[承租方个人姓名]/公司名称：[承租方公司全称]

法定代表人或负责人：[承租方法人或负责人姓名]

地址：[承租方详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于出租方作为水产养殖领域企业，拥有位于养殖基地、办公场所等区域的广告位资源，具备向承租方出租广告位的合法权利。承租方希望通过租赁广告位，发布与自身业务相关的宣传广告，以提升品牌知名度和产品影响力。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分、友好协商，就广告位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁广告位基本情况

（一）广告位概况

广告位位置：广告位位于[具体位置，如养殖基地入口处显眼位置、办公大楼外墙等]，该位置人流量大，能有效吸引目标客户群体的关注。

广告位规格：广告位尺寸为长[X]米、宽[X]米，总面积[X]平方米，可根据承租方需求，以喷绘、灯箱等形式展示广告内容。

（二）广告位质量与用途

出租方保证所出租广告位结构安全，具备承载广告展示设施的条件，且广告位所处区域符合广告发布的相关规定，不存在影响广告发布的法律障碍。交付广告位时，出租方应向承租方提供广告位的相关合法证明文件。

承租方租赁广告位仅用于发布合法、合规的商业广告。广告内容需符合国家法律法规和社会公序良俗，不得包含虚假、违法、低俗等内容。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变广告位用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁时间以实际交付广告位并经承租方验收合格之日起计算。

租赁期满，承租方应如期交还广告位。若承租方有续租意愿，应在租赁期满前[X]个月书面通知出租方。在同等条件下，承租方享有优先续租权。双方经重新协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

双方商定，广告位每年/月租金为人民币（大写）：[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。租金涵盖广告位使用费用、广告位日常维护管理费用等一切与广告位租赁相关的费用。

在租赁期间，如因周边环境变化、市场行情波动等客观因素导致广告位价值发生显著变化，双方可协商调整租金标准。调整前，提出方应提前[X]个月书面通知对方，并提供相关依据。

（二）支付方式

承租方应按以下方式支付租金：合同签订后[X]个工作日内，支付第一年/月租金的[X]%，即人民币（大写）：[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；在广告位交付并经承租方验收合格后的[X]个工作日内，支付第一年/月租金的剩余部分。此后，每年/月租金应在当年/月租赁期开始前[X]个工作日内一次性支付完毕。

承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。出租方在收到租金后[X]个工作日内，向承租方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）出租方权利与义务

权利

按照合同约定收取租金。

对承租方在广告位上发布的广告内容进行审核，确保广告内容合法合规，符合双方约定。如广告内容不符合要求，出租方有权要求承租方进行修改。

对承租方使用广告位的情况进行监督检查，确保承租方按照合同约定和相关规定使用广告位。在承租方违反合同约定或相关法律法规时，有权要求承租方限期整改；若承租方拒不整改或整改后仍不符合要求，有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

义务

按照合同约定的时间和标准，向承租方交付广告位，并确保广告位可正常用于广告发布。交付时，双方应共同对广告位进行验收，并签署广告位交付确认书。

负责广告位的日常维护和保养，确保广告位结构安全、外观整洁。因广告位损坏影响承租方正常发布广告时，应及时进行维修，维修费用由出租方承担。但因承租方使用不当造成的损坏除外。

协助承租方办理与广告发布相关的手续，如协助办理广告发布审批手续等。

（二）承租方权利与义务

权利

按照合同约定使用广告位，发布合法合规的商业广告。

要求出租方按照合同约定提供广告位相关服务，保障承租方正常使用广告位。

在遵守合同约定和相关规定的前提下，对广告位进行合理的利用和管理。

义务

按照合同约定按时足额支付租金。

发布的广告内容需提前向出租方提交审核，经出租方审核通过后方可发布。广告发布过程中，需确保广告内容符合合同约定和国家法律法规要求。

合理使用广告位，不得擅自损坏广告位的结构和设施。如因承租方使用不当造成广告位损坏的，承租方应承担维修或赔偿责任。

在租赁期满或合同解除时，按照合同约定交还广告位，并确保广告位处于正常可使用状态。如广告位存在损坏，承租方应进行维修或赔